Le mécanisme de réduction d'impôt ouvre également droit à une déduction forfaitaire de 6% sur vos loyers imposables pendant toute la durée de l'amortissement.
Il est possible en plus de la réduction d'impôt de déduire les charges liées à l' investissement (frais de gestion, assurance, taxe foncière, etc.) et notamment la totalité des intérêts et frais d'emprunt pendant la période de remboursement, d'où l'intérêt d'avoir recours au crédit pour maximiser la défiscalisation.
Ainsi se créé un déficit foncier, dans la limite de 10700 € par an vous permettant d'effectuer une réduction d'impôt. Le solde viendra en déduction des déficits des 10 années suivantes.
