La Loi de Robien

La Loi de Robien permet aux investisseurs de réaliser des économies d'impôts, tout en se constituant un patrimoine immobilier et bénéficier ainsi d'un complément de revenus.

La Loi de Robien permet au bailleur de déduire de ses revenus fonciers le coût d'acquisition de son bien à hauteur de 8 % par an du prix de l'acquisition pendant les 5 premières années puis 2,5% par an pendant les 4 années suivantes.

A l'issue de ces 9 années, le bailleur peut disposer librement de son bien pour le vendre ou l'occuper lui-même, ou continuer de l'amortir au taux de 2,5% pendant une nouvelle période de 6 ans (2*3ans).

Pour bénéficier des avantages de la Loi de Robien, il faut acheter un logement et le louer nu (sans meubles), pendant une durée minimale de 9 ans.

Peuvent bénéficier de la Loi de Robien les personnes physiques directement propriétaires de l'immeuble, les personnes physiques associées d'une société non soumise à l'impôt sur les sociétés (SCI, sociétés transparentes ...)